Du học sinh tại Nhật thuê nhà trọ

Thuê nhà trọ ở Nhật Bản

Nhà trọ ở Nhật – Ăn ở là hai vấn đề thiết thực mà du học sinh phải lo lắng đầu tiên khi sang nước ngoài du học. Tại Nhật,  mặc dù có ký túc xá dành cho sinh viên, nhưng số lượng không nhiều nên có khoảng 70% số SV phải thuê nhà trọ ở Nhật riêng để ở. Nếu các bạn may mắn có được sự giới thiệu của người quen, không thì phải thông qua nhà môi giới bất động sản (fudousan).

Bằng việc truy cập vào internet, bạn có thể chọn thuê nhà trọ ở Nhật theo từng khu vực mình muốn sinh sống, kèm theo các điều kiện về giá tiền, cấu trúc căn nhà, vị trí địa lý… Hơn nữa, trên trang web cũng thường cho biết số tiền lễ và tiền đặt cọc để người xem có thể ước lượng tiền phải đặt đầu vào là bao nhiêu.

Khi xem thông tin thuê nhà trọ ở Nhật cần chú ý:

Nếu có nhu cầu dùng máy giặt riêng thì khi xem bản vẽ căn nhà cần xác định rõ có chỗ để máy giặt hay không, nó thường được biểu thị bằng một hình vuông có gạch chéo, hoặc in chứ W (washing machine)

Nếu khi xem trên mạng mà bạn tìm được một căn phòng có giá rẻ hơn bình thường khá nhiều, thì bạn đừng nên vội mừng mà hãy xem kĩ điều kiện căn nhà đó xây từ năm bao nhiêu, chắc chắn có phòng tắm và nhà vệ sinh không (vì ở Nhật có một số nhà cũ thì chỉ có nhà vệ sinh chứ không có phòng tắm… hoặc dùng nhà vệ sinh và phòng tắm chung). Tất nhiên trước khi quyết định thuê nhà trọ ở Nhật còn một bước đi xem nhà thực tế, nhưng nếu đã xem kĩ ở phần bản vẽ thì có thể tiết kiệm được thời gian đi xem thực tế những căn nhà ngay từ đầu đã không đáp ứng đủ điều kiện.

Du học sinh phải thuê phòng trọ ở Nhật

Nhà ở Nhật chia làm hai loại: washitsu và youshitsu

Washitsu là kiểu nhà truyền thống của Nhật, sàn lát bằng tatami (một loại chiếu Nhật), cửa và vách tường được dán giấy; youshitsu là kiểu nhà phương Tây, sàn lát gỗ, nói chung là giống nhà bình thường ở Việt Nam. Chọn washitsu hay youshitsu là tùy theo sở thích của mỗi người, tuy nhiên lưu ý đối với washitsu, mùa hè độ ẩm cao, nếu không thường xuyên lau chùi thì tatami dễ ẩm mốc, cửa và vách tường làm bằng giấy nên cách âm không cao, tất nhiên cách nhiệt cũng không tốt, mùa hè có thể mát nhưng mùa đông có thể rất lạnh. Thêm một điều nữa, vì washitsu trải thảm tatami nên thường hợp với những bạn thích ngủ bằng futon (đệm trải thẳng xuống đất), còn những bạn thích ngủ trên giường thì có lẽ nên chọn youshitsu.

Bạn cũng cần lưu ý khi thuê nhà trọ ở Nhật là chủ nhà có đồng ý cho người nước ngoài thuê hay không. Nếu không tìm được thông tin này trên mạng, khi tìm được một căn nhà ưng ý, việc đầu tiên cần hỏi nhà môi giới  là chủ nhà có đồng ý cho người nước ngoài thuê nhà trọ ở Nhật hay không. Một số chủ nhà (thường là người già) không muốn cho người nước ngoài thuê vì sợ rắc rối xảy ra do bất đồng ngôn ngữ, văn hóa… hoặc một số chủ nhà có định kiến sẵn với người nước ngoài…

Một điều chú ý nữa khi kí hợp đồng thuê nhà trọ ở Nhật là vấn đề hoshounin – người bảo lãnh. Trong hợp đồng thuê nhà có một điều khoản về người bảo lãnh, người bảo lãnh phải chịu trách nhiệm về những thiệt hại chẳng may do người thuê gây ra. Nếu là người Nhật thì người bảo lãnh thường là bố mẹ hoặc người thân thích trong gia đình, còn đối với người nước ngoài thì vấn đề người bảo lãnh khá phức tạp. Trong trường hợp bạn là lưu học sinh thì có thể liên hệ với trường đang học để nhờ phía trường làm người bảo lãnh, nếu đồng ý được phía trường học làm người bảo lãnh thì bạn còn phải thương thuyết với phía nhà môi giới xem chủ nhà có chấp nhận trường học làm người bảo lãnh hay không. Trong trường hợp không thể tìm được người bảo lãnh thích hợp, hiện nay, các công ty fudousan có dịch vụ đứng ra nhận là người bảo lãnh cho người nước ngoài với giá tiền khoảng bằng 2 đến 3 tháng tiền nhà.

Là người nước ngoài đi thuê nhà trọ ở Nhật sẽ gặp nhiều điều bất tiện và khó khăn hơn so với người Nhật. Tuy nhiên, nếu cố gắng và thêm chút may mắn bạn cũng sẽ tìm được căn nhà ưng ý và phù hợp với túi tiền của mình.

Cuộc sống du học sinh trong kí túc xá Nhật Bản

Ký túc xá là chỗ ở giá rẻ dành cho sinh viên, thường là những sinh viên mới sang Nhật chưa có khả năng tự tìm nhà, hoặc những học sinh ở xa, có hoàn cảnh khó khăn.

Điểm khác lớn nhất của của ký túc xá ở Nhật so với Việt Nam là một phòng ký túc xá có đầy nội thất, như giường, tủ quần áo, bàn ghế, giá sách, tủ lạnh, điều hòa, phòng vệ sinh, bồn rửa mặt… Tùy theo từng ký túc xá mà có phòng tắm, bếp nấu ở trong phòng, hay dùng chung.

                                             

Một phòng trong kí túc xá cho sinh viên ở Nhật

Ở trong ký túc xá của trường, sinh viên có nhiều điều kiện thuận lợi như đi lại gần trường, có bếp chung để nấu nướng không mất tiền ga, điện…Tuy nhiên nhiều khi sẽ không có sự tự do thoải mái và có những chanh trấp không cần thiết. Đơn giản từ việc nấu nướng không hợp khẩu vị, mùi thức ăn cảm thấy khó chịu đến những việc như hết bếp để nấu do vào giờ cao điểm hay mất trộm đồ. Dù vậy nếu ký túc xá không hết chỗ thì đây vẫn là sự lựa chọn hợp lý nhất, do việc thuê ngoài tại Nhật Bản không dễ dàng và cũng khá đắt đỏ.

Thông thường tiền nhà một tháng ở ký túc chỉ khoảng 5,000 ~ 30,000 (yên), rẻ hơn hơn rất nhiều so với thuê nhà riêng ở ngoài (khoảng 40,000~60,000 yên/tháng). Đây là một khoản tiết kiệm đáng kể, nhất là đối với những bạn sinh viên tư phí, không có học bổng. Không chỉ có vậy, giá điện, nước cũng được ưu đãi, rẻ hơn thông thường tương đối nhiều.

Ưu điểm khi ở trong kí túc xá là bạn có thể gặp gỡ, giao lưu với sinh viên đến từ nhiều nước khác nhau. Vì là sinh viên, mà lại cùng là người nước ngoài, nên hầu hết đều rất cởi mở, thoải mái. Đấy là cơ hội rất lớn để bạn tìm hiểu về đất nước, văn hóa, con người của nhiều quốc gia khác nhau, cũng như rèn luyện kỹ năng giao tiếp, ngoại ngữ.

Vào những dịp lễ, kỳ nghỉ, ký túc xá thường có những hoạt động chung như: tiệc chào mừng (welcome party), ngắm hoa (hanami), ngắm pháo hoa (hanabi), trượt tuyết, new year party, đi du lịch,… Tất cả những điều đó sẽ tạo nên những kỷ niệm khó quên trong cuộc đời sinh viên.

 BÀI VIẾT XEM NHIỀU:

• Chương trình du học Nhật Bản
• Chứng minh tài chính du học
• Công ty du học Nhật uy tín
• Du học Nhật vừa học vừa làm
• Học Nghề, Đại học, Cao đẳng tại Nhật bản
• Tư Vấn Du Học Nhật
• Du học sinh ở Nhật
• Học bổng du học Nhật
• Cách làm việc của Người Nhật
• Du học tự túc tại Nhật bản
• Việc làm ở Nhật
• Du học Nhật bản là lựa chọn tốt Nhất với sinh viên...
• Trung tâm tư vấn du học uy tín
• Đại Học và Cao học tại Nhật bản
• Du học Nhật bản điểm đến lý tưởng
• Học tiếng Nhật nơi nào tốt
• Thời gian du học Nhật bản
• Tuyển sinh Đại học tại Nhật bản
• Người Nhật ngày nay thế nào?
• Ẩm thực tại Nhật Bản
• Du học sinh Nhật Bản
• Học bổng du học Nhật
• Xin Visa du học Nhật Bản khó không?
• Đi du học Nhật Bản